Biznes i finanse

Zysk finansowy

Zyskiem finansowym nazywamy dodatni wynik, który uzyskany jest z działalności gospodarczej. Rachunkowo jest wiec to różnica pomiędzy przychodami a kosztami ich uzyskania, zaś różnicę tą nazywamy dochodem bądź też zyskiem brutto. Po odjęciu od dochodu naliczonego podatku VAT, czyli podatku dochodowego otrzymujemy zysk netto, który podlega podziałowi według kilku ustalonych zasad w konkretnej, odrębnie działającej jednostce gospodarczej, przedsiębiorstwie państwowym, spółce, czy też w spółdzielni. Według tych wytycznych możemy stwierdzić także, że ujemny dochód jest uznawany za stratę w przedsiębiorstwie. Zysk finansowy dzieli się na kilka grup. Jednym z nich jest zysk operacyjny, który nazywa się dodatnią różnicą między przychodami ze sprzedaży netto, czyli bez podatku VAT, a kosztami uzyskania tych przychodów. Powstaje on bezpośrednio w wyniku działalności gospodarczej. Innym zysk kapitałowy nazwany dodatnią różnicą między cena nabycia instrumentu finansowego, jakimi są waluty, papieru wartościowego, a jego ceną rynkową w danym momencie, czyli zysk potencjalny.

Wartość nieruchomości w biznesie
Ustawa o gospodarce nieruchomościami, która obecnie uznawana jest za jeden z wyjątkowych sposobów prowadzenia własnego biznesu, dzieli się na trzy rodzaje: rynkową, odtworzeniową, oraz katastrofalną. Podstawowym rodzajem nieruchomości, do której dążą najznakomitsi biznesmeni całego świata jest jej wartość rynkowa. Umowna definicja wartości rynkowej stanowi, iż jest to przewidywalna cena nieruchomości, możliwa do uzyskania w wolnym obrocie rynkowym, która określa kolejne ceny transakcji, a przez to nalicza marże dla sprzedającego. W dużym stopniu stosowane jest tu podejście porównawcze, dzięki któremu nieruchomości, jakie uczestniczą w obrocie, już wcześniej były przedmiotem transakcji. Polega ono na określeniu wartości rynkowej nieruchomości na podstawie znanych cen sprzedanych nieruchomości, odpowiednio skorygowanych ze względu na cechy różniące te nieruchomości z nieruchomością wycenianą....

Monopol a monopson
Monopol w ekonomi jest określany, jako przeciwstawna forma rynku do konkurencji doskonałej. Na rynku występuje jeden produkt i ma on przez to bardzo wielu nabywców. Produkt, który tu istnieje nie posiada żadnych podobnych mu towarów, bądź substytutów. Z tego względu monopolista narzuca cenę rynkową, według własnego uznania. Utrzymanie monopolu jest możliwe, jeśli na runku istnieją granice i bariery, jakie uniemożliwiają wejście na rynek konkurencji. Mogą być to bariery typu: technologicznego, prawnego, celnego, a nawet bariery polityczne. W praktyce w większości krajów takie sytuacje monopolistyczne są prawnie zwalczane i przeważnie mają charakter przejściowy. Podobnie rynek ekonomiczny określa sytuacje kupna, czyli wówczas, gdy na danym rynku istnieje tylko jeden nabywca. Najczęściej taka sytuacja zdarza się na rynku surowców, oraz półfabrykatów, kiedy zablokowany jest eksport. Wówczas wyznaczane...

Klasyfikacja kosztów finansowych
Koszty finansowe przedsiębiorstwa mogą być klasyfikowane według różnych kryteriów, lecz najczęściej sprowadza się koszty sprzedaży do trzech zasadniczych układów: układu rodzajowego, funkcjonalnego i kalkulacyjnego. Układy te charakteryzują koszty z punktu widzenia ewidencyjno – organizacyjnego. Dla potrzeb analizy gospodarczej grupuje się także koszty według układu analityczno – ekonomicznego. Obecnie wiele firm na rynku korzysta z układu funkcjonalnego, który uwzględnia miejsce powstania, grupuje koszty, bądź wyjaśnia cel, na jaki zostały przeznaczone. Nie mniej atrakcyjny jest dla przedsiębiorstw układ kalkulacyjny, w którym stosuje się pojęcie technicznego kosztu wytworzenia, który oznacza sumę kosztów wytworzenia każdej jednostki towarowej. Suma ta powiększona jest o koszty bezpośrednio związane z ubezpieczeniem, transportem, załadunkiem, czy też wyładunkiem im spedycją danego towaru. Są...

Copyright @ 2010 Biznes i finanse